Главная | Наследовательное право | Права долевого собственника земельного участка

Право общей собственности на землю


Порядок распоряжения

Долевая собственность на земельный участок Общая собственность наступает при поступлении имущества в собственность двух либо нескольких лиц. Данное имущество не может быть разделено без изменения его назначения неделимые вещи , либо оно не подлежит разделу в силу действующего законодательства. Законом право общей долевой собственности по отношению к недвижимости не ограничивается. То есть, долевая собственность применима к любой недвижимости, расположенной в Российской Федерации. Долевая собственность на земельный участок Основаниями для возникновения долевой собственности на землю могут стать: Необходимо помнить, что без официального выделения доли в общем имуществе ни один из собственников не может распоряжаться своей частью имущества по своему усмотрению - к примеру, продать ее или обменять.

решаясь Права долевого собственника земельного участка нам придется

Гражданское законодательство Российской Федерации постановило: Возможные сделки с долей земельного участка Собственники доли в праве собственности на землю могут совершать со своей долей любую сделку, которая не запрещена действующим законодательством — продажа, передача в дар, передача по договору ренты, включение доли в завещательную массу, сдача в аренду и т. Однако для двух из вышеуказанных сделок необходимо соблюдение определенного порядка действий, чтобы такие сделки в дальнейшем не были оспорены в суде собственниками других долей земли.

Если один из собственников доли земельного участка планирует сдать свою долю в аренду, то необходимо будет получить письменное согласие от собственников остальных долей - либо в виде отдельного документа, либо в виде подписей на заключаемом договоре аренды.

можем Права долевого собственника земельного участка основном, расспрашивая

Если же собственник желает продать долю в праве собственности на земельный участок какому-то постороннему лицу, то прежде продавец должен реализовать преимущественное право покупки его доли остальными собственниками этой земли. Выдел доли в земельном участке в натуре Выдел доли в натуре из имущества, которое находится в общей долевой собственности, возможен в том случае, если имуществу не будет причинен несоразмерный ущерб. Это значит, что в результате должна сохраниться возможность использовать имущество по назначению, при этом не будет значительно утрачена его стоимость или нарушены права третьих лиц.

Выдел доли земельного участка в натуре влечет за собой прекращение права общей собственности, так как при разделе имущества возникают два или более самостоятельных объекта права, по отношению к которым у каждого из бывших сособственников появляется право раздельной собственности. Любой владелец, участвующий в долевой собственности, может потребовать выделить долю из общего имущества.

Особенности

Согласно общему правилу, участник либо участники долевой собственности на земельный участок имеют право осуществить выдел земельного участка в счет своей земельной доли, либо своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного крестьянского, фермерского хозяйства, а также для передачи участка земли в аренду, либо распоряжения им иным образом. Помощь юриста в спорах о долевой собственности на земельный участок Самостоятельное участие в решении имущественных споров может привести к плачевным результатам, в особенности если предмет спора — доля в земельном участке, обладающая высокой материальной ценностью.

Наши юристы обладают многолетним опытом оказания правовой помощи по жилищным, земельным, наследственным, семейным спорам и знают, как максимально эффективно защитить ваши права в суде, арбитраже, государственных либо муниципальных органах. Мы предлагаем вам следующие услуги: Каждое обращение в нашу компанию начинается с бесплатной консультации, в которую входит комплексный анализ имеющихся документов, оценка возможного исхода дела и выработка тактики поведения в суде. Наш юрист определит подсудность иска, грамотно его составит и подаст в установленный законодателем срок, представит ваши интересы в ходе судебного процесса и не только выиграет дело, но и возьмет под контроль исполнение решения суда.

У Вас есть вопросы?

Удивительно, но факт! Владение аграрным объектом в долевой собственности имеет ряд специфических черт.

Обратитесь к нашим экспертам и получите бесплатную консультацию! Получите консультацию юриста по телефону и или заполните форму обратной связи! Обратитесь к нам за защитой своих прав прямо сейчас и получите консультацию юриста бесплатно!

Читайте также:

  • Отказ от ввк при увольнении
  • Нарушение сроков уплаты налога на имущество
  • Как составить автобиографию о себе образец
  • Оформление возле дома