Главная | Семейное право | Ипотека банк узбекистан сайт для недвижимость

Как купить квартиру в ипотеку?


В соответствии с этой программой, молодые семьи, где возраст каждого из супругов не превышает 30 лет, имеют право на получение ипотечного кредита на льготных условиях.

Удивительно, но факт! Кредит для реконструкции жилого дома Заявка на получение кредита Нотариально удостоверенные копия документов, подтверждающая право заемщика на реконструируемый жилой дом Ордер, ордер и договор купли-продажи, если дом уже продавался. Если вам вдруг захочется взять ипотеку на квартиру со вторичного рынка жилья, имейте в виду, что у банка может и не оказаться в резерве отведенной для этого суммы.

При принятии решения о подаче заявки в банк на получение ипотечного кредита семья должна определиться с материальными возможностями для возвращения кредита. Кроме того, при неполной выплате кредита недвижимость выставляется на аукцион для покрытия расходов банка.

Удивительно, но факт! В процессе оформления приобретаемая недвижимость проверяется на факт ее ареста, то есть является ли недвижимость заложенной, спорной или на нее наложено судебное взыскание.

Первым шагом для получения ипотечного кредита является нахождение самой квартиры и получение согласия владельца недвижимости на продажу ее в кредит. После этого необходимо обратиться в кредитный отдел банка и написать заявление о получении ипотечного кредита.

Банковская сеть

Кроме этого, потребуется ряд документов, а именно: При этом необходимо учитывать, что поручительство должно быть подкреплено имуществом поручителя. Необходимость поручительства и залога зависит от процентного соотношения кредитуемого имущества.

ипотека банк узбекистан сайт для недвижимость победы упоение

После этого банк оценивает стоимость имущества, но фактически, уценивает его, что также служит средством минимизации риска невозвращения кредита. Причем расходы на оценку не включаются в проценты по кредиту, а перекладываются на кредитополучателя.

ипотека банк узбекистан сайт для недвижимость время Переходных

После оценки недвижимости ее необходимо застраховать. Страхование обеспечивает дополнительную гарантию от непредвиденных случаев порчи недвижимости, что ведет к потере рыночной цены, причем расходы по страховым выплатам также несет кредитополучатель. Наконец, последним этапом является нотариальное оформление получения ипотечного кредита.

ипотека банк узбекистан сайт для недвижимость среди

На основании этого договора, недвижимость, приобретаемая в кредит, переходит в собственность банка и будет находиться там до тех пор, пока кредит не будет выплачен полностью. Это исключает возможность прописки на данной жилплощади, последующего ее закладывания и проведения любых операций с данной недвижимостью.

Кредит может выплачиваться ануитетно равными долями или полной суммой в момент истечения срока кредита.

Удивительно, но факт! В Национальном банке Внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан кредит выдается максимум на 10 лет.

Также необходимо обратить особое внимание на возможность досрочного погашения кредита, существование штрафных санкций за изначально невыгодное банку досрочное погашение кредита. И самое главное, нужно обратить внимание на одностороннюю возможность банка изменять условия ипотечного кредита в сторону ужесточения условий и увеличения процентных выплат. Кредит является привилегией для успешных в профессиональном и материальном плане людей, и не может являться средством быстрого обогащения, а в случае ипотечного кредитования, решением квартирного вопроса.

Ниже Вы можете ознакомиться с условиями ипотечного кредита различных банков республики Узбекистан и возможно именно они смогут помочь Вам найти правильное решение.

Читайте также:

  • Семейное право учебник 2012 2013
  • Лишение права голоса в общем собрании членов общества
  • Экспресс проверка по инн
  • В какие дни можно записаться к врачу через интернет